Immobilien

CUMAS365 × Immobilienportale – ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen & Website
🔗 OpenImmo/XML‑Export · IS24/Immowelt APIs · DSGVO‑konform

Einmal pflegen. Überall präsent. ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen & Website aus CUMAS365.

Exposés, Medien, Energiekennwerte und Kontaktanfragen zentral steuern. Automatische Portalübertragung, Lead‑Import und Terminmanagement – ohne doppelte Arbeit.

🏷️ Portalübertragung & Paket‑Profile
🖼️ Medien‑Sync (Bilder, Grundrisse, 360°)
📧 Lead‑Import & Auto‑Antwort
📊 Reichweite & Performance‑Reports
Immobilienportal‑Darstellung einer Immobilie

Veröffentlichen auf mehreren Portalen gleichzeitig – direkt aus CUMAS365.

Was die Integration kann

Von der Objektpflege bis zum Lead im CRM.

🏠

Objektdaten & Exposé

Stammdaten, Flächen, Energieausweis, Ausstattung, Preise und Texte zentral pflegen – mit Validierung & Pflichtfeldern.

🖼️

Medien‑Management

Bilder, Grundrisse, Videos, 360°‑Rundgänge – inkl. Sortierung, Wasserzeichen & Portal‑Profilen.

🚀

Portalübertragung

OpenImmo/XML‑Export, IS24/Immowelt APIs, Kleinanzeigen‑Schnittstelle. Zeitgesteuerte Veröffentlichungen & Status‑Feedback.

📥

Lead‑Import & Matching

Anfragen automatisch ins CRM: Kontakt anlegen, Objekt zuordnen, Ticket/Workflow starten, DSGVO‑Konformität prüfen.

📅

Besichtigungen & Termine

Kalender‑Einladungen, Bestätigungs‑Mails, Termin‑Slots, Wartelisten und Protokolle direkt am Objekt.

📈

Reporting & Qualität

Portal‑Reichweite, Klicks, Anfragen, Conversion. Exposé‑Qualität, fehlende Pflichtfelder und Medien‑Check.

Portale & Website – aus einem Guss

CUMAS365 verbindet sich sicher mit führenden Portalen und Ihrer eigenen Homepage.

ImmoScout24

  • • API‑Anbindung: Objekt‑Publish, Update, Deaktivierung
  • • Medien‑Upload & Sortierung
  • • Lead‑Webhooks: Anfragen direkt ins CRM

Immowelt

  • • OpenImmo/XML‑Export inkl. Medien
  • • Qualitäts‑Checks & Pflichtfelder
  • • Rückmeldungen zu Live‑Status

Kleinanzeigen

  • • Schnittstelle für Inserate & Aktualisierungen
  • • Antwort‑Vorlagen & Auto‑Reply
  • • Lead‑Import mit Dubletten‑Prüfung

Eigene Homepage

  • • Headless‑API/Widget für Objektlisten & Detailseiten
  • • SEO‑optimierte Exposés, Bilder‑CDN & PDF‑Exposé
  • • Formular‑Leads (DSGVO, DOI optional) direkt ins CRM
Objektverwaltung im Dashboard Portal‑Publishing

Architektur (vereinfacht)

CUMAS365 (Objekte/Medien/API) OpenImmo/XML Portal‑APIs ImmoScout24 Immowelt Kleinanzeigen Eigene Website

Robuste Jobs mit Wiederholungen, Medien‑Optimierung (Resize/Compress), Status‑Feedback & Protokolle für Audits.

In 4 Schritten live

Schnell eingerichtet – ohne doppelte Datenpflege.

1️⃣

Vorbereitung

Portal‑Zugänge prüfen, Paket‑Profile definieren, Pflichtfelder & Medienregeln festlegen.

2️⃣

Verbinden

API/OpenImmo konfigurieren, Felder mappen, Veröffentlichungs‑Regeln setzen.

3️⃣

Testen

Beispiel‑Objekt inkl. Medien veröffentlichen, Leads & Status‑Feedback prüfen.

4️⃣

Go‑Live

Serien‑Publishing aktivieren, Monitoring & Protokolle einschalten.

Demo & Angebot anfordern

Wir zeigen Ihnen die Portal‑Anbindung live – abgestimmt auf Ihr Portfolio & Ihre Prozesse.

  • • DSGVO‑konforme Datenhaltung in DE
  • • Medien‑Optimierung & Wasserzeichen
  • • Monitoring, Protokolle & Fehler‑Retry

Wir melden uns zeitnah zurück – unverbindlich & kostenlos.

Häufig gestellte Fragen

Welche Portale werden unterstützt?
Standardmäßig ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen sowie Ihre eigene Website (Headless‑API/Widget). Weitere Portale auf Anfrage via OpenImmo/XML.
Wie werden Medien verarbeitet?
Automatisches Resize/Compress, Format‑Normalisierung (JPEG/PNG/WEBP) und optionale Wasserzeichen. Portalspezifische Limits werden berücksichtigt.
Wie kommen Anfragen ins CRM?
Über Webhooks/Feeds werden Leads automatisch angelegt, Dubletten geprüft, das Objekt verknüpft und Workflows (z. B. Auto‑Reply, Terminvorschlag) gestartet.
Ist die Lösung DSGVO‑konform?
Ja. Verarbeitung in deutschen Rechenzentren, Rollen/Rechte, Lösch‑/Anonymisierungs‑Konzepte, Protokolle & AV‑Vertrag verfügbar.
Wie schnell sind wir live?
Nach Vorab‑Check meist in kurzer Zeit. Abhängig von Portal‑Freischaltungen und Umfang des Medienbestands.

Sprechen wir über Ihr Portfolio

Wir zeigen Ihnen live, wie die Anbindung in Ihrer Umgebung aussieht – inkl. Medien‑Beispielen & Portal‑Profilen.

  • 📞 +49 (0)89 5880 5440
  • ✉️ info@cumas365.de
  • 🏢 München

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