Immobilien

CUMAS365 × Immobilienportale – ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen & Website
🔗 OpenImmo/XML‑Export · IS24/Immowelt APIs · DSGVO‑konform

Einmal pflegen. Überall präsent. ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen & Website aus CUMAS365.

Exposés, Medien, Energiekennwerte und Kontaktanfragen zentral steuern. Automatische Portalübertragung, Lead‑Import und Terminmanagement – ohne doppelte Arbeit.

🏷️ Portalübertragung & Paket‑Profile
🖼️ Medien‑Sync (Bilder, Grundrisse, 360°)
📧 Lead‑Import & Auto‑Antwort
📊 Reichweite & Performance‑Reports
Immobilienportal‑Darstellung einer Immobilie

Veröffentlichen auf mehreren Portalen gleichzeitig – direkt aus CUMAS365.

Was die Integration kann

Von der Objektpflege bis zum Lead im CRM.

🏠

Objektdaten & Exposé

Stammdaten, Flächen, Energieausweis, Ausstattung, Preise und Texte zentral pflegen – mit Validierung & Pflichtfeldern.

🖼️

Medien‑Management

Bilder, Grundrisse, Videos, 360°‑Rundgänge – inkl. Sortierung, Wasserzeichen & Portal‑Profilen.

🚀

Portalübertragung

OpenImmo/XML‑Export, IS24/Immowelt APIs, Kleinanzeigen‑Schnittstelle. Zeitgesteuerte Veröffentlichungen & Status‑Feedback.

📥

Lead‑Import & Matching

Anfragen automatisch ins CRM: Kontakt anlegen, Objekt zuordnen, Ticket/Workflow starten, DSGVO‑Konformität prüfen.

📅

Besichtigungen & Termine

Kalender‑Einladungen, Bestätigungs‑Mails, Termin‑Slots, Wartelisten und Protokolle direkt am Objekt.

📈

Reporting & Qualität

Portal‑Reichweite, Klicks, Anfragen, Conversion. Exposé‑Qualität, fehlende Pflichtfelder und Medien‑Check.

Portale & Website – aus einem Guss

CUMAS365 verbindet sich sicher mit führenden Portalen und Ihrer eigenen Homepage.

ImmoScout24

  • • API‑Anbindung: Objekt‑Publish, Update, Deaktivierung
  • • Medien‑Upload & Sortierung
  • • Lead‑Webhooks: Anfragen direkt ins CRM

Immowelt

  • • OpenImmo/XML‑Export inkl. Medien
  • • Qualitäts‑Checks & Pflichtfelder
  • • Rückmeldungen zu Live‑Status

Kleinanzeigen

  • • Schnittstelle für Inserate & Aktualisierungen
  • • Antwort‑Vorlagen & Auto‑Reply
  • • Lead‑Import mit Dubletten‑Prüfung

Eigene Homepage

  • • Headless‑API/Widget für Objektlisten & Detailseiten
  • • SEO‑optimierte Exposés, Bilder‑CDN & PDF‑Exposé
  • • Formular‑Leads (DSGVO, DOI optional) direkt ins CRM
Objektverwaltung im Dashboard Portal‑Publishing

Architektur (vereinfacht)

CUMAS365 (Objekte/Medien/API) OpenImmo/XML Portal‑APIs ImmoScout24 Immowelt Kleinanzeigen Eigene Website

Robuste Jobs mit Wiederholungen, Medien‑Optimierung (Resize/Compress), Status‑Feedback & Protokolle für Audits.

In 4 Schritten live

Schnell eingerichtet – ohne doppelte Datenpflege.

1️⃣

Vorbereitung

Portal‑Zugänge prüfen, Paket‑Profile definieren, Pflichtfelder & Medienregeln festlegen.

2️⃣

Verbinden

API/OpenImmo konfigurieren, Felder mappen, Veröffentlichungs‑Regeln setzen.

3️⃣

Testen

Beispiel‑Objekt inkl. Medien veröffentlichen, Leads & Status‑Feedback prüfen.

4️⃣

Go‑Live

Serien‑Publishing aktivieren, Monitoring & Protokolle einschalten.

Demo & Angebot anfordern

Wir zeigen Ihnen die Portal‑Anbindung live – abgestimmt auf Ihr Portfolio & Ihre Prozesse.

  • • DSGVO‑konforme Datenhaltung in DE
  • • Medien‑Optimierung & Wasserzeichen
  • • Monitoring, Protokolle & Fehler‑Retry

Wir melden uns zeitnah zurück – unverbindlich & kostenlos.

Häufig gestellte Fragen

Welche Portale werden unterstützt?▾
Standardmäßig ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen sowie Ihre eigene Website (Headless‑API/Widget). Weitere Portale auf Anfrage via OpenImmo/XML.
Wie werden Medien verarbeitet?▾
Automatisches Resize/Compress, Format‑Normalisierung (JPEG/PNG/WEBP) und optionale Wasserzeichen. Portalspezifische Limits werden berücksichtigt.
Wie kommen Anfragen ins CRM?▾
Über Webhooks/Feeds werden Leads automatisch angelegt, Dubletten geprüft, das Objekt verknüpft und Workflows (z. B. Auto‑Reply, Terminvorschlag) gestartet.
Ist die Lösung DSGVO‑konform?▾
Ja. Verarbeitung in deutschen Rechenzentren, Rollen/Rechte, Lösch‑/Anonymisierungs‑Konzepte, Protokolle & AV‑Vertrag verfügbar.
Wie schnell sind wir live?▾
Nach Vorab‑Check meist in kurzer Zeit. Abhängig von Portal‑Freischaltungen und Umfang des Medienbestands.

Sprechen wir über Ihr Portfolio

Wir zeigen Ihnen live, wie die Anbindung in Ihrer Umgebung aussieht – inkl. Medien‑Beispielen & Portal‑Profilen.

  • 📞 +49 (0)89 5880 5440
  • ✉️ info@cumas365.de
  • 🏢 München

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